香港1月份官方楼价指数月环比下降0.4%，莱坊高档董事、大中华区运筹帷幄及询查部行使王兆麒指出，预思香港楼价在2025年上半年见底，短期内楼价在谷底反复犹豫，但跟着息口及货尾量逐渐回落，预测香港楼价下半年会初始彰着回升，2025年全年上涨0-5%。

　　王兆麒预思，好意思国将于本年再减息，香港亦将随从，实验按息有契机回落至3%以下，高息身分初始缓缓应答，并低于房钱申诉率，蛊惑更多投资者入市。

　　另外，他预测新盘销情比二手好，但货尾量仍然高企，预测要再减少1.2万-1.3万伙后，才故意香港楼价彰着回升，以面前销售行径最快在2025年第三、四季回落至较低水平。他指出，短期内月环比成交将犹豫在4500-5000宗独揽水平。预测本年一二手成交量会上涨至5.5万-5.8万宗独揽。

　　王兆麒示意，发展商积极去货。受货尾囤积影响，投诚发展商推盘时会提供更多优惠及财务规画去蛊惑买家。另外，香港政府种种东说念主才规画令职业东说念主口及高收入东说念主士限制稍为回升，对住宅租务需求不竭有刚性援手赌钱赚钱app，中袖珍住宅房钱升幅将不竭跑赢豪宅，明天几个月住宅房钱走势保执放心，2025年住宅房钱有望再上涨3-5%，创历史新高。